第1049章 人间清醒赵奚欢

    赵德柱真没关心这点小事情。

    hk在他看来，的确只是整个局面的小事情，既然自己走到这个位置了，尽可能的扭转改变下。

    但历史进程到底会怎么样，他哪有精细微调的能力。

    陪老婆女儿度假，并且给世界财富基金一个交代，才在hk呆上这么一段日子。

    甚至连hk电商平台，最终都只是并入黄征掌管的tm南方集团。

    一座城而已。

    历史的机遇造就了东方之珠。

    但时代准备抛弃的时候，可能连再见都不会说。

    黄征跟着他一同到鹏圳，一起拜会了某为总部，参观了无疆总部，黄征和姜滔滔还是同乡。

    只是同样的年少天才，一个选择外出游学，一个早早的扎进自己的爱好里深耕。

    现在颇有些殊途同归的都跟赵德柱一起达成了共识。

    当然最重要的还是整合tm最庞大的南方物流中心。

    当初黄盼盼起步时候的一栋工业楼宇，早已经扩张成一座工业园区。

    规模极其庞大！

    从hk那个年流量几十亿级别的市场，忽然提升到管理几千亿级别的南方物流中心。

    黄征肯定难掩自己的兴奋跟忐忑。

    赵德柱给他提出的要求却是：“你随时关注着呀嘛迅的电商物流局面，我希望我们走在前面，我们要比他们更先进，更有效率，更主要是我们不把盈利放在第一位，怎么让所有员工更以企业为荣，怎么让tm为这个社会做出贡献，才是我们的主要方向。”

    黄征已经明了赵德柱的思路：“任何企业的ipo，都是一场上市盛宴，也是对参与者的犒赏，但起码从我了解到的国内局面，越是规模宏大的ipo，背后都有一些隐秘的分羹者，这些资本层面的力量，很容易让企业陷入政商关系的漩涡里，我最佩服您，就是这么年纪轻轻，却非常避嫌，从来不去经营这种圈子，也就不会成为有心人的私家花园。”

    赵德柱内心os，我特么需要去经营吗：“戏台唱戏嘛，包括你未来也千万不要陷入进去，我们这一辈子能掌控这种局面，去造福这么多人，已经很幸运很牛皮了，把持住啊。”

    从某种意义上来说，黄征已经可以算是火箭般蹿升起来的封疆大吏了。

    实在是他在hk电商平台里面，展现出来从宏观到微操都精准细腻，洞悉人性的优异能力，让赵德柱觉得可以进一步看看他是不是能承担住大场面。

    试着把南方总部交给他吧。

    施工都还差点完成的粤州商业中心七零八落。

    倒不是李家没钱。

    这座九十年代就被李半城拿下的地块，一直拖了十年才开工。

    连同负一层共四层楼的商业中心接近九万平米，属于标准的李家钟爱地铁站上盖，粤州第一条地铁站点，一定可以卖高价的那种。

    商业中心楼上几栋住宅，这年头过万的价格都卖光了，商业部分却还没做完最后的外墙基建。

    除了前期故意拖着等地价飞涨，后期就是招商不力。

    虽然口岸黄金，却怎么都没法凑起一座富丽堂皇的商业中心来。

    也许钟爱背心人字拖的粤州人民，就不吃这种风格吧。

    所以这基本上是六大地产项目里面最便宜的一块。

    二十亿出头，但就这，老李也差不多净赚十亿走人。

    他是真的擅长捂地皮。

    黄征看到自己破败的起步局面，要说没点压力也不可能。

    但他有思考过：“我想把这里做成真正的电子商务中心……”

    站在巨大的建筑前比划：“原本他们设想是一座地下超市，上面两百多家门面招租，我想把这里隔成上千个小办公室，租给成千上万个希望发展成大公司的电商公司，这里就是他们驻tm的办事处……”

    赵德柱脑海里面空空如也。

    上一世他也没见过这种场面啊。

    但光是想想也知道这事儿，绝对有搞头。

    就像庞勇这两年坚持猛推的品牌商业街，天猫优品、天猫名品，都是在打造优质电商品牌。

    但怎么管理，或者说这些企业又怎么对tm形成归属感，大家相互之间的关系要怎么梳理。

    在这里搞个小办公室，就轻而易举的从线上到线下联系起来，而且还能保证企业忠诚度。

    几个平米的办公室其实更像是给tm表忠心的招牌，有什么事情也好联络安排。

    更是能联动起大量的客商，这巴掌大的租金恐怕会比店铺还高！

    而且这里距离著名的黑马服装市场，全国最出名的时装集散地，也只有几公里，很多服装厂商应该都会愿意把两者联动起来的。

    有点意思。

    他就点头了：“你自己尝试吧，我只提两点，第一，你让很多客商跟你的团队一起办公，很大可能产生腐败，吃吃喝喝拉下水是很容易的事情，第二，地下一层就算了，做成车库给各方客商用，要知道这里未来可进进出出都是百万、千万富豪，我们要把逼格拉起来。”

    09年私家车已经在疯狂增长了，起码粤州是这样敢为天下先的。

    黄征信心满满的接过了这场战役。

    未来tm的商业中心就主要放在这南方前沿，江州那边则梳理成大后方，服务器所在地，客服以及企业周边的聚集地。

    规划完这，龙芷羽也把德喜旗下的两所粤东高职学院视察过，就没有回宁昌，直奔苏京。

    冯晓婷的人手已经在这边了。

    她再次展现出自己包打听的天赋，甚至超过了唱歌跟工作管理。

    一见面就贼兮兮的给赵德柱递上一份文件。

    原来是她从江州接收地产开始，纷纷掉头效忠的物业公司内地中高层，给她贡献出老李他们内部的各种文件、数据报表。

    还是那句话，老李卖掉这些地产，跟爱国与否无关。

    或者说他这样的商人，没有国家民族的锚点，根本不会觉得这算不算大是大非的问题，更不会想内外有别。

    利润才是第一位。

    从报表上就非常清晰了，正是国内房地产的疯狂发展，包括小王总他老爸这类瞄准了商业地产迅猛扩张的局面。

    导致整个内地的商业地产利润下滑得很厉害。

    到处都有商业中心、写字楼，老李他们在hk搞的那套，在最黄金口岸修商业

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